• الأخبار
  • الاستوديو
  • ساحة رأي
  • تواصل معنا
  • حوارات
  • سياحة
  • زوايا
  • الدخول | التسجيل
    • تسجيل جديد
    • دخول الأعضاء
    • فقدت كلمة المرور

بحث

تسجيل جديد

اسم المستخدم , إنجليزي فقط *

البريد الإلكتروني *

النوع

حساب فيس بوك

حساب تويتر

حساب انستقرام

قوقل بلص

قناة اليوتيوب

حساب سكايب

رقم الهاتف

دخول الأعضاء

اسم المستخدم

كلمة المرور

فقدت كلمة المرور

الرجاء إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني. سيتم إرسال رابط إلى بريدك الإلكتروني تستطيع من خلاله إنشاء كلمة مرور جديدة.

صحيفة جازان فويس

جازان فويس صوت جازان صحيفة الكترونية تهتم بنقل اخبار متنوعة من الوطن العربي وتختص بمتابعة اخبار منطقة جازان
 
  • 30/01/2023 فريق الاتحاد يُتوَّجُ بكأس السوبر السعودي
  • 30/01/2023 براعم نادي الوطن يتراجع للمرتبة 12 في الدوري الممتاز تحت سن 15 سنة
  • 30/01/2023 من خلف ضربة اصفهان ايران وهل ننتظر المزيد من التصعيد
  • 30/01/2023 الصحف السعودية الصادرة اليوم
  • 30/01/2023 حالة الطقس المتوقعة اليوم الاثنين
  • 29/01/2023 بعد الغريبي.. اختفاء مواطن سعودي في ولاية أوهايو الأمريكية
  • 29/01/2023 إيران.. بدء إجلاء السفارة الأذربيجانية من طهران
  • 29/01/2023 القيادة تهنئ بيتر فيالا بمناسبة فوزه في الانتخابات الرئاسية بالتشيك
  • 29/01/2023 “الصحة”: تسجيل 33 حالة إصابة بكورونا.. وتعافي 30 خلال الـ24 ساعة الماضية
  • 29/01/2023 تقارير فاسدة وإجهاض وإبل..المعتدية على 11 رضيعًا تفتح “الملف الأسود لكوادر طبية”

الأخبار الرئيسية

2464 0
بمشاركة أكثر من 20 جهة تمثل قطاع الأعمال غرفة جازان توقع اتفاقيات برنامج عناية
بمشاركة أكثر من 20 جهة تمثل قطاع الأعمال غرفة جازان توقع اتفاقيات برنامج عناية
2541 0
تعليم صبيا يحتفي المتميزين والمتميزات في وقوفها الأولى تميزنا
تعليم صبيا يحتفي المتميزين والمتميزات في وقوفها الأولى تميزنا
2940 0
“القوات البحرية” تعلن عن وظائف على برنامج المساعدة الفنية في الرياض وجدة والدمام والخبر وجازان
“القوات البحرية” تعلن عن وظائف على برنامج المساعدة الفنية في الرياض وجدة والدمام والخبر وجازان
2993 0
وزير_الداخلية يوافق على تعيين أعضاء المجالس المحلية بمنطقة جازان
وزير_الداخلية يوافق على تعيين أعضاء المجالس المحلية بمنطقة جازان

جديد الأخبار

فريق الاتحاد يُتوَّجُ بكأس السوبر السعودي
فريق الاتحاد يُتوَّجُ بكأس السوبر السعودي
9 0

براعم نادي الوطن يتراجع للمرتبة 12 في الدوري الممتاز تحت سن 15 سنة
براعم نادي الوطن يتراجع للمرتبة 12 في الدوري الممتاز تحت سن 15 سنة
18 0

من خلف ضربة اصفهان ايران وهل ننتظر المزيد من التصعيد
من خلف ضربة اصفهان ايران وهل ننتظر المزيد من التصعيد
19 0

الصحف السعودية الصادرة اليوم
الصحف السعودية الصادرة اليوم
14 0

حالة الطقس المتوقعة اليوم الاثنين
حالة الطقس المتوقعة اليوم الاثنين
10 0

محليات > هاشتاق #لماذا_يتماسك_العقار يشعل “تويتر”.. ويدعم القاسم
02/01/2015   6:03 م

هاشتاق #لماذا_يتماسك_العقار يشعل “تويتر”.. ويدعم القاسم

+ = -
0 518
حسين صيرم
حسين صيرم 

lqr2

اعتذر الكاتب -في صحيفة “الاقتصادية”- “فهد بن عبدالله القاسم” للمتفائلين بانهيار سوق العقار، في مقاله الذي عنونه -اليوم الخميس (1 يناير 2015)- بـ”لماذا لم تنفجر فقاعة العقار؟”، حيث قال: “أعتذر للمتفائلين مقدمًا، ولكن في رأيي أنَّ أسعار العقار لن تنهار بإقرار الرسوم على الأراضي البيضاء، ولن تنهار بمشاريع وزارة الإسكان، ولن تنهار تأثرًا بقرار مؤسسة النقد، باشتراط الإقراض بدفع المقترض 30 في المائة من القرض السكني، هذا الشرط الذي سيتسبب في إيقاع الضرر بالقطاع المصرفي قبل تأثر أسواق العقار به”!

 

واشعلت “تويتر” تضامنًا مع مقال القاسم بهاشتاق #لماذا_يتماسك_العقار، حيث أكد القاسم في مقاله، أنَّ العقار ليس فقاعة من السهل أن تُفقأ “العقار خارج المعادلات الاقتصادية التقليدية، فهو ليس فقاعة يمكن لأي هزة أن تقضي عليها، ينخفض سعر البترول والتأثير في العقار طفيف، تحدث كوارث في سوق المال فيرتفع العقار، ينخفض الإنفاق الحكومي ولا تأثير يذكر في العقار، تلغى صكوك بمئات الملايين من الأمتار والعقار يزداد صلابة”.

 

ويتساءل القاسم في مقاله “ما الذي يجعل من العقار المكون الأبرز في المعادلة الاقتصادية والاجتماعية؟ متقدمًا على ما سواه! لا شك أن العقار في أصله ليس مكونًا اقتصاديًّا فحسب، بل قاعدة لسكن واستقرار الأسرة، وأمن لمستقبلها، وأبرز مطالبها، وبالتالي فهو أمن للمجتمع ككل وعلامة استقرار له -أمنيّا واجتماعيًّا- قبل أن يكون اقتصاديا”.

 

وعدد أهم الأسباب التي تضع العقار في هذه المكانة، منها…

 

أولًا: “أنَّ الأسعار للأراضي السكنية ارتفعت في السنوات الأخيرة بمعدلات أعلى كثيرًا من المتوقع، في الوقت نفسه الذي بقيت فيه مستويات الدخل لكثير من الأسر دون زيادة تذكر.

 

ثانيًا: أن وزارة الإسكان ما زالت ترجف السوق بتصريحات ترفع من حالة الترقب لمنتجات لم تَرَها السوق، ولا أحد يعلم مدى تأثيرها الحقيقي في سوق العقار السكني، وتسمع الناس كثيرًا من جعجعة الوزارة ولا ترى طحنًا.

 

ثالثها: أنَّ سوق تمويل العقار السكني الاستهلاكي أصيبت في مقتل، بعد قرار الـ30 في المائة الشهير، الذي طبقته المصارف، بناءً على تعليمات مؤسسة النقد أخيرًا.

 

رابعها: أنَّ الناس ينتظرون ما قد يتفتق عنه المجلس الاقتصادي الأعلى بخصوص رسوم الأراضي، الذي يؤمل كثيرون أنَّها ستكون موجهًا مؤثرًا لتخفيض أسعار الأراضي فيما لو أقرت.

 

خامسها: هو الأثر المتوقع لانخفاض سعر البترول، والتأثير المتوقع في الإنفاق الحكومي على المدى الطويل”.

 

وجاءت تغريدات على الهاشتاق #لماذا_يتماسك_العقار، منها ما غرَّد به عبدالله السعيد.. “لأن الشيوخ أبخص ولا يبّونه ينزل”، وتغريدة أخرى لفاتن: “لأنه يمرض ولا يموت”. وتغريدة ثالثة تقول: “لأنه خارج معادلاتنا الاقتصادية، والدلائل كلها تقول لن ينخفض”. وتسألت تغريدة أخرى “شخص معه مليار في حسابه، ويملك أرضًا مساحتها 50 ألفًا، هل يحتاج إلى المال لينزل سعر الأرض؟!”، ولا تزال التغريدات على “تويتر” تترى.

هاشتاق #لماذا_يتماسك_العقار يشعل “تويتر”.. ويدعم القاسم

محليات
لا يوجد وسوم
(0)(0)

وصلة دائمة لهذا المحتوى : http://www.jazanvoice.com/18144/

ترانا بريس
المحتوى السابق المحتوى التالي
هاشتاق #لماذا_يتماسك_العقار يشعل “تويتر”.. ويدعم القاسم
"العمل" تنسِّق مع "الداخلية" لتجريم السعودة الوهمية
هاشتاق #لماذا_يتماسك_العقار يشعل “تويتر”.. ويدعم القاسم
إعلاميّ هلاليّ يطالب بإلغاء نادي النصر منعًا للتعصب!

للمشاركة والمتابعة

أضف تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Copyright © 2023 www.jazanvoice.com All Rights Reserved.

جميع الحقوق محفوظة لـ ترانا لتقنية المعلومات

Powered by Tarana Press Version 3.2.4
برمجة وتصميم ترانا لتقنية المعلومات | ترانا بريس